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日記

以前石巻だったか覚えてませんが、カキ養殖の番組を見ていまして、海をきれいにするには山をきれいにしなければいけないと言っていました。山に木を植えて山が元気になると、山から川を通って栄養のある成分が海に投げれて海が元気になると。サンゴが減ってる海が汚れてる、やはり森林保護が大切になるのだなと思います。

それと同じで私たちは生活をしているだけで、洗剤やら汚染した水を排水しています。私たち自身も環境を守るために、洗剤など排出する物質を選んで環境に良いものを選んでいく事が必要になるのでしょうね。そして洗剤を選ぶだけではなく、丁寧に作られた国産の物を購入したり、物を使え捨て時代ではなく、良いものを大切に使っていくことも必要なのかなと思います。普段買い物をしていて、製造国を見ると日本製という表示がとても少ない事に気が付きます。日本なのに日本製ってどこで買えるのかなと考えたこともありました。

そして、本当かどうかは分かりませんが、新型コロナウイルスのようなものも森林伐採や環境が少なからず影響しているとの事です。私たちの環境を守るために、私たちの毎日の生活で環境を守る配慮が必要になってきているのだなと思います。

今SDGsの取り組みなどグローバル規模で考え始めているようですね。環境保護や人権問題、すべてバランスなので大切ですね。

そして、不動産会社として出来る事としては、安全で快適な住まいを提供する。公平に仲介をしていくという事なのだと思います。住宅建築においても、環境に配慮した建築業者で建築していくことが必要かと思います。より良いものをきちんと作って、長く大切に使っていく。そういう想いがこれから大切になってくるのかなと思います。

 

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投稿日:2020/11/21   投稿者:-

弊社では不動産会社ならではのアパートマンション建築のコーディネートを行っております。

建築会社とタイアップして間取り、家賃、収支、集客まで企画しております。

不動産会社の強みとしては、入居者と直接話が出来ることです。

入居者のニーズをきちん受け取っているという事です。

 

そこで、弊社では数年前から賃貸住宅室内にワーキングスペースを作っている物件があります。

今コロナウィルスの関係で在宅で仕事をしている方が増えております。

そこでワーキングスペースが活躍しているようです。

ワーキングスペースと言っても、机があるだけではなく、収納として使えるように、光も取り入れられるようにきちんと提案しております。ワーキングスペースのある物件は、一度入居者が決まるとなかなか空きにくいようです。

賃貸経営は入居者が幸せに安全に満足して入居できる物件をお貸しすることが、大切かと思っております。

それには、きちんと建築会社を選んで、環境に配慮して建築していく事も必要かと思っております。

 

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投稿日:2020/11/19   投稿者:-

弊社では年末のお掃除を少しづつ始めました。

いろいろなところを掃除始めると、いろいろと気が付くものです。

ブラインドを拭き始めましたが、初めはブラインド掃除用の掃除用品を使っていましたが、

なかなか取れなくて、結局は雑巾でそのままブラインドの表面を拭きました。

意外とほこりが溜まっていて、雑巾は真っ黒になりました。

掃除を始めると、次々と気が付き初めまして、いろいろなところを拭いています。

毎日毎日、少しづつお掃除を進めていきたいと思っています。

 

今年はコンセント関係をすべて、新品に変えて雷防止のものに変えました。

コンセントについたホコリでの火事もありますので、気を付けることが必要です。

もう一つ大切なのは、コンセント関係タコ足コンセントですが、床に置きっぱなしにしないで

すべて壁に取り付けました。

汚れないようにするためにとホコリが付きにくくするためです。

なるべく家具を下に置かないようにすれば、お掃除も楽ですし、簡単に掃除機や拭き掃除が出来ます。

弊社では物は床になるべく置かないようにしております。

清潔に過ごしたいものです。

 

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投稿日:2020/11/17   投稿者:-

弊社の事務所では、今年はオイルヒーター使っております。

オイルヒーターは湿度を下げないので。

ただ、温まるのに時間がかかるので、タイマー設定など出来るものが良いかと思われます。

ワット数が結構大きいので、1500ワットなどはかなり電力を使うので、100Vのコンセントを単体で

使う事、タコ足などでは使えません。

暖かさはというと、じんわりと暖かくなります。

今年はウイルス対策として、加湿に気を付けたいものです。

 

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投稿日:2020/11/17   投稿者:-

アパート建築の際、木造と軽量鉄骨どちらが良いかと悩まれる方も多いかと思います。

木造の方が費用は抑えられます。

しかし、木造だと音の問題があります。

足音や物音など響きやすくなります。

軽量鉄骨もバタンという音や、大きな振動は伝わります。

しかし、メーカーによっては音を軽減する部材を使っていたりすると、音が響きにくくなったりします。

賃貸経営で一番の問題は入居者同士のクレームです。

音がうるさいなど、そういう問題ではクレームがエスカレートして、もめている同士出て行ったり、弁護士に相談まで必要になる事もあります。

そういう事を避けるために、出来るだけ騒音問題の少ない建築を選ばれると良いと思います。

例えばお子さんが生まれて、2,3歳になると飛び跳ねたり泣いたりと制御できないことも多くなります。二階に住んでいますと、音の問題になる事もあります。

あとは、木造は減価償却22年ですが、軽量鉄骨は27年です。

木造の工務店にもよりますが、軽量鉄骨の方が安定して長持ちします。シロアリ被害も少なくなります。

木造は白アリ被害が起きやすいです。

間取りにもよりますが長期的に賃貸経営をするなら、軽量鉄骨をお勧めします。

 

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投稿日:2020/11/14   投稿者:-