仙台市泉区南光台　不動産管理について

何かお困りのことはございませんか。

お部屋がなかなか決まらないお悩みというのが多いかもしれません。家賃が適正なのか、設備は足りているのか、慎重に調査が必要となります。賃貸管理はいかに空き室期間を少なくするかが重要となってきます。次に多いお悩みは、敷金精算かと思います。どこまで入居者へ請求できるのかなど、法令に則って助言いたします。
管理実績と創業４８年のノウハウだからできるオーナー様へのご提案を行わせて頂きます。

弊社は入居者募集、賃貸管理一貫して行っております。入居者募集については幅広く他の不動産会社とも連携しております。

1977年より40年の管理実績がございます。
また管理個数も年々増加し、2017年現在ではアパート、貸家400戸、駐車場400台の管理をオーナー様よりお任せいただいております。積水ハウス不動産の物件も４００戸幹事店となっております。弊社では契約やクレーム対応はマニュアルに沿って対応しております。

また地域密着型の店舗だからできる地元のネットワークを活かした集客力、客付け力は数多くのオーナー様によりご満足頂いております。 特に決まらないお部屋の理由の調査など慎重に行っております。

管理においては、近年いろいろな問題がございます。入居者の高齢化など。弊社は、連絡の取れる入居者との確実な契約を心がけております。

入居者募集、賃貸借契約、家賃集金、退室処理、建物維持管理、トラブルなど、当社にお任せください。最新の法改正を取り入れてご対応いたします。弊社は契約事項の書類提出、火災保険の管理、更新契約などしっかりと対応しております。オーナー様からきちんと信頼関係を築いてから管理のお願いされている傾向があります。どのように管理業務を進めているか、詳しくご説明いたしますので、お気軽にご相談ください。


  

入居管理
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賃料の集金、滞納金の請求処理、苦情対応など入居者が決まった後の管理もお任せください。オーナー様に代わって、賃貸契約が長く続くようしっかり入居管理をいたします。