アパート、貸家、駐車場のオーナー様へ
集客・管理の事なら当社が全力でサポート致します！
空室対策や家賃の回収、クレームからの原状回復などオーナー様のお悩み事を当社が解決致します！
管理実績と創業４５年のノウハウだからできるオーナー様へのご提案を行わせて頂きます。
管理実績のご紹介
1977年より40年の管理実績がございます。
また管理個数も年々増加し、2017年現在ではアパート、貸家400戸、駐車場400台の管理をオーナー様よりお任せいただいております。積和不動産の物件も350戸幹事店となっております。
また地域密着型の店舗だからできる地元のネットワークを活かした集客力、客付け力は数多くのオーナー様によりご満足頂いております。 特に決まらないお部屋の理由、家賃、リノベーション、建て替えなど、どの方法が一番収益が上がるのか試算してご提案させていただいております。
建物には良いところ悪いところ、さまざまあります。良いところをどうやってアピールできるのか、改善点は無いのか、最近の賃貸市場など調査いたします。弊社は空き室対策に力を入れております。
管理においては、近年いろいろな問題がございます。入居者の高齢化、意思疎通が難しい入居者など。弊社は、連絡の取れる入居者との確実な契約を心がけております。対話にて入居者と接しております。
入居者募集、賃貸借契約、家賃集金、退室処理、建物維持管理、トラブルなど、当社にお任せください。最新の法改正を取り入れてご対応いたします。
賃貸管理プラン
入居者募集
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当社Webサイトや賃貸情報誌への掲載、入居者募集看板の設置など、様々な方法で入居者の募集を行います。また、室内外のリフォーム工事手配も承っておりますので、空室対策に関するご相談もお任せください。
建物管理
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共用灯の電球交換や駐車場・駐輪場の管理など入居者様の日常生活に関わる内容から、建物修繕の手配やリフォームの手配など建物の資産価値に関わる内容まで、オーナー様の大切な資産をお守りする様々な管理をいたします。
入居管理
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賃料の集金、滞納金の請求処理、苦情対応など入居者が決まった後の管理もお任せください。オーナー様に代わって、賃貸契約が長く続くようしっかり入居管理をいたします。
